Wer ein Haus baut, investiert nicht nur viel Geld, sondern auch Zeit, Energie und Herzblut.

Umso wichtiger ist es, das Bauvorhaben von Anfang an richtig abzusichern. Genau hier setzt die Feuerrohbauversicherung an: Sie schützt das entstehende Gebäude bereits ab dem ersten Spatenstich und bildet die Grundlage für einen weitreichenden Versicherungsschutz während der gesamten Bauphase.

Was leistet eine Feuerrohbauversicherung?

Ab Baubeginn ist das entstehende Gebäude gegen zentrale Gefahren abgesichert. Dazu zählen unter anderem:

• Brand
• Blitzschlag
• Explosion und Implosion
• Anprall oder Absturz von Luftfahrzeugen sowie deren Teile oder Ladung

Zusätzlich sind die auf dem Baugrundstück gelagerten Baustoffe, die für die Errichtung des Gebäudes benötigt werden, mitversichert.

Je nach gewähltem Versicherungsschutz kann die Absicherung später um weitere Risiken wie Leitungswasser, Sturm, Hagel, Glasbruch und Elementargefahren erweitert werden.

Bezugsfertigkeit: Ein wichtiger Meilenstein beim Hausbau

Ein entscheidender Begriff in der Feuerrohbauversicherung ist die sogenannte Bezugsfertigkeit. Diese liegt bereits vor, wenn das Gebäude eine geschlossene und abgedichtete Außenhülle besitzt. Konkret bedeutet das:

• Außenwände sind fertiggestellt
• Das Dach ist geschlossen
• Fenster und Türen sind eingebaut

Viele Bauherren gehen davon aus, dass die Bezugsfertigkeit erst mit dem Einzug erreicht wird. Tatsächlich tritt dieser Status jedoch deutlich früher ein.

Die Herausforderung bei der klassischen Feuerrohbauversicherungen

Viele Versicherer werben mit einer beitragsfreien Feuerrohbauversicherung von 12, 18 oder sogar 24 Monaten. Was häufig übersehen wird: Die Beitragsfreiheit endet in der Regel bereits mit Erreichen der Bezugsfertigkeit.

Da die Bezugsfertigkeit oftmals mehrere Monate vor dem tatsächlichen Einzug erreicht wird, entsteht für Bauherren und Vermittler zusätzlicher Aufwand. Der Zeitpunkt muss beim Versicherer gemeldet und dokumentiert werden, damit der Versicherungsschutz korrekt weitergeführt wird.

In der Praxis kann das zu Problemen führen:

• Bauherren vergessen die Meldung.
• Der Zeitpunkt wird falsch eingeschätzt.
• Vermittler müssen den Baufortschritt aktiv nachhalten.

Einfacher gedacht: Versicherungsschutz ohne Meldepflicht

Eine moderne Lösung setzt auf maximale Einfachheit. Mit Beginn der Bauarbeiten besteht der Versicherungsschutz für bis zu 24 Monate. Der Beitrag wird zunächst für das erste Versicherungsjahr entrichtet, während der nächste Jahresbeitrag erst zu Beginn des dritten Versicherungsjahres fällig wird.

Der entscheidende Vorteil: Die Bezugsfertigkeit muss nicht gesondert angezeigt werden. Sie ergibt sich automatisch aus dem Baufortschritt, sodass kein zusätzlicher Verwaltungsaufwand für Bauherren oder Vermittler entsteht.

Wird das Bauvorhaben beispielsweise bereits nach sechs Monaten abgeschlossen, bleibt der volle Versicherungsschutz über alle versicherten Gefahren dennoch bestehen – und das für weitere 18 Monate innerhalb des vereinbarten Zeitraums.

Fazit: Mehr Sicherheit und weniger Aufwand für alle

Eine durchdachte Feuerrohbauversicherung schützt nicht nur das entstehende Eigenheim, sondern vereinfacht auch die Verwaltung während der Bauphase erheblich. Wer auf Lösungen ohne zusätzliche Meldepflichten setzt, profitiert von mehr Planungssicherheit, weniger Bürokratie und einem lückenlosen Versicherungsschutz vom ersten Spatenstich bis weit über die Fertigstellung hinaus.

Der Abschluss ist einfach und unkompliziert. In wenigen Schritten können Sie hier direkt über unsere Homepage unter der Rubrik „Versicherungen > Wohngebäude“  Ihren individuellen Beitrag berechnen und die Versicherung auch sofort online abschließen.

 

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